二手房贷款利率是多少?办理流程是怎样的?

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  • 来源:理财入门
前几天听同事说看中了市区一套二手房,而且还算是学区房,是自己中意的位置,很满意,而且价格还很不错,所以决定贷款买下来。可到建设银行咨询过工作人员后,有点失望,贷款
      前几天听同事说看中了市区一套二手房,而且还算是学区房,是自己中意的位置,很满意,而且价格还很不错,所以决定贷款买下来。可到建设银行咨询过工作人员后,有点失望,贷款时间久的话利率挺高的,本来他的收入也不高,还要供两个孩子读书,购房压力很大。下面,小编就为大家讲解一下二手房贷款的利率和办理流程。
     
      一、二手房贷款利率
     
      2018年的利率还是跟13年一样,没什么太大变化,只是在在基准利率基础上普遍上浮10%以上,最高上浮30%。而二手房,即便是首套房,上浮利率也普遍在20%以上。
     
      二、二手房贷款办理流程
     
      ⑴借款人先填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:①借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;②借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;③借款人具有法律效力的身份证明;④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;⑤抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;⑥购建住房的合同、协议或其他证明文件。
     
      ⑵银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
     
      ⑶借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
     
      ⑷借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
     
      ⑸贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位,借款人按月还款。
     
      以上就是小编为大家整理的关于二手房抵押贷款的利率、办理流程等内容,希望能对大家有所帮助,能够帮助到大家的话是最好了,说明小编的工作做得还比较到位,非常荣幸。
     

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